1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.3%
日神パレス西台第2
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩3分
1987年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
879万円
53.2万円/㎡
490
749
1,008
1,267
AI査定結果
推定相場価格
879万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
749万円〜1,008万円
45.4万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月28日
日神パレス西台第2
760万円（46.1万円/㎡）/ 6階 / 16.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は48.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 760万円 | 46.1万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/04 | 750万円 | 45.5万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/23 | 790万円 | 47.9万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/12 | 700万円 | 42.4万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/21 | 780万円 | 47.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/13 | 780万円 | 47.3万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | - |
| 2025/05/12 | 775万円 | 46.9万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/12 | 775万円 | 46.9万円 | 4階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/04/25 | 870万円 | 52.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/17 | 775万円 | 46.9万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/04/08 | 780万円 | 47.2万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/04/08 | 800万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 770万円 | 46.6万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/02 | 800万円 | 48.5万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/26 | 750万円 | 45.5万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/14 | 780万円 | 47.3万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/12 | 778万円 | 42.0万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1K | - |
| 2025/03/07 | 830万円 | 50.3万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/03 | 850万円 | 51.5万円 | 10階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/26 | 799万円 | 48.4万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/01/20 | 808万円 | 49.0万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/14 | 805万円 | 48.8万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2025/01/07 | 810万円 | 49.1万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/12/27 | 850万円 | 51.5万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/19 | 900万円 | 54.5万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/13 | 830万円 | 50.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/05 | 815万円 | 49.4万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/02 | 930万円 | 56.4万円 | 4階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/05 | 700万円 | 42.4万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/26 | 930万円 | 50.2万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1R | - |
| 2024/09/08 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 790万円 | 47.8万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/08/23 | 900万円 | 54.5万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/08/16 | 750万円 | 45.4万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/05 | 820万円 | 49.7万円 | 5階 | 16.51㎡ | 1K | - |
| 2024/07/24 | 900万円 | 54.5万円 | 6階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/22 | 700万円 | 42.4万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/05 | 880万円 | 53.3万円 | 8階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/04/07 | 990万円 | 60.0万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/05 | 940万円 | 57.0万円 | 9階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/14 | 780万円 | 42.1万円 | 2階 | 18.53㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/11 | 760万円 | 46.1万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/22 | 790万円 | 47.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/08 | 930万円 | 50.2万円 | 3階 | 18.52㎡ | 1R | - |
| 2024/02/07 | 860万円 | 52.1万円 | 2階 | 16.51㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/01 | 930万円 | 50.2万円 | 3階 | 18.53㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/24 | 800万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 690万円 | 41.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/13 | 680万円 | 36.7万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 40.5万円 | 7階 | 18.53㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 日神パレス西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 760万円 | 46.1万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/09 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/13 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 580万円 | 37.5万円 | 15.46㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/17 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 798万円 | 54.8万円 | 14.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/17 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 798万円 | 54.8万円 | 14.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/21 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/18 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 675万円 | 41.9万円 | 16.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/25 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 870万円 | 52.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/22 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 780万円 | 55.9万円 | 13.95㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 860万円 | 50.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 860万円 | 50.6万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション志村坂上第2 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅7分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/05 | 常盤台ダイカンプラザシティ 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 1,100万円 | 57.4万円 | 19.17㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/09 | グローリア初穂板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 770万円 | 42.8万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2024/05/17 | トップ板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅6分 | 860万円 | 53.7万円 | 16.02㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/14 | ラ・レジダンス・ド・グランドゥール 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅3分 | 940万円 | 49.6万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/10 | シャロン新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 920万円 | 52.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は板橋区の平均と比較して10.1%割安です。
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東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 6分
1987年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
トップ蓮根
東京都板橋区蓮根二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 4分
1986年築 / 7階建 / 60戸 / RC造